众多移民方式中，美国投资移民因相对快捷而大受投资者的青睐。不过，随着申请人数的持续激增，竞争也越来越激烈，因此，投资人需要做好充足的准备工作，蓄势待发。美国投资移民流程看似简单，相信大部分投资者都有所了解，但对于一些细节性问题却并不是每一个申请人都了解的，正所谓细节决定成败，因此，投资人一定要引起重视。那么，在投资移民的过程中有哪些比较专业的细节申请人务必了解清楚并提前做好规划呢？以下7大细节助您更加全面了解美国投资移民。

一、美国EB-5投资移民法案是否会成为永久法案，是否会出现EB-5签证排期

美国EB-5投资移民法案由美国1993年推出，初期时设置的是临时性组织，到2004年相关内容才基本完善并开始接受申请，2012年临时法案到期后，同年9月美国国会通过了EB-5区域中心投资移民法案延期3年直到2015年9月的议案。由此可以看出，美国非常认可EB-5投资移民法案推出后对美国就业及经济发展带来的积极与促进作用。加上2014年伊始，各国的移民政策变化不断，传统移民国加拿大重新开放移民名额等变化，说明整体投资移民环境的放宽，投资移民前景也趋于好转，所以在目前政策不发生大变化的情况下，美国EB-5投资移民法案有望成为永久法案。

不过，相对其他移民政策来说，美国EB-5投资移民门槛低，申请流程简化，政策也相对稳定，使得近几年来全球各地申请人数日益增加。2013年全年美国签发EB-5投资移民签证近9千张，远远超过了2012年及2011年的签发量，按如此增长的势头下去，2014年EB-5投资移民突破1万个配额限制几乎没有悬念。虽然美国国务院已预测2014年财政年度不会出现EB-5签证排期情况，但3月的EB-5签证发放量已超出预期，在今年的6或7月可能就会使用完1万张的签证配额，剩余的I-526申请在通过后进入领馆排期面试，直至新的财政年度（10月1日）开始重计1万张的签证配额。在目前美国并没有会增加移民配额迹象的前提下，届时大量的中国申请人极有可能进入排期。如有移民需要的投资人，应趁早提出申请，赶在配额超限之前取得签证。

二、家庭中谁作为主申请人最为理想？如果随同子女即将超龄（21岁），如何安排子女的申请问题

虽然EB-5投资移民对申请人的商业背景、教育程度及英语能力没有要求，但选择主要申请人时仍需慎重，不可随意。因为主申请人的各方面情况对获得签证的成功率有着直接的影响。一般主申请人的个人背景越简单，申请审核会越顺利，不容易被拒签。理想的主申请人最好是无犯罪前科，没有多重身份，无既往签证问题，没有违反美国移民法的有关记录等。另外，虽然在申请时，对申请人投资的资产不要求为本身能力所得，赠与或继承都可以，但如果申请人本身年龄过大，不在工作年龄段且没有足够的收入和积蓄供自身及一同申请的家人生活，那么移民局会考虑到其家庭移民美国后会成为当地的社会负担，那么也很有可能会被拒签，所以在家庭中选择有稳定收入来源且无大的健康问题的人作为主申请人较为理想。

美国移民法案明确规定，配偶和未满21周岁的未婚子女可随同主申请人一同申请移民。在签证未排期的情况下，从案子递交I-526到获得签证期间，孩子的年龄将停止计算，所以即便在办理过程中孩子的年龄超过了21周岁，对申请也不会有影响。但是如果签证开始排期了，孩子的年龄仅仅在I-526审理期间会被冻结，当I-526通过后，孩子的年龄就会被重新开始计算。所以如果申请进入排期，那么对于处于年龄临界点的副申请人很有可能因为超龄而无法随同申请。

为了避免出现这种情况，建议有移民意向的家庭还需尽早关注移民政策，以目前递案到取得签证至少需要1年至1年半的时间计算，提早申请才能确保孩子在满21周岁之前获得绿卡。而针对超龄问题，可以帮孩子另外进行投资、申请，或者直接更换子女作为主申请人。按照美国移民法规定，只要年满18周岁即可做主申请人，而且子女作为申请人，背景比较简单，学历、语言及年龄上也有一定的优势，对申请也不会有影响。

三、新移民如何报税

许多新移民刚到美国期间，没有收入来源，或者依靠国内亲人寄生活费，或并未长期生活在美国境内，便认为不需要报税，而事实上并非如此。虽然美国税制采用的是纳税人自行填写年度所得税纳税申报表进行自主交款，不过新移民日后申请入籍时，在美国的报税记录是移民官审核的重要资料，也是绿卡持有人愿意在美国长期定居的有利证据，所以无论新移民是否在美境内生活，薪资不管高低都应按照美国法律进行报税。

美国税法种类繁多，又经常更新，所以新移民首次报税前最好事先咨询专业的会计师，掌握必要的报税计划。如果申请人与配偶，或子女一同申请移民，则可以以家庭为单位进行联合报税。只要在报税表上提供夫妻双方的社会安全号码（如果有需抚养的人，则被抚养人的社会安全号码也要一同提供），然后将报税表以信件邮寄或者电子方式向美国国税局进行申报即可。

美国税法规定只要有收入就必须缴纳联邦和地方所得税，所谓的收入既包括在美境内的收入，也包含境外所得，所以对于那些并不长期在美国境内，但已经购置了房产的新移民，最好将原居住地的房产、存款、股票等委托会计师做成完整的财务报表，一方面对以后财产转入美国有利，另一方面在美国国税查账时，对资金来源等也有了充分的证明。

四、一般资金来源有哪些方式

美国EB-5投资移民对申请人的资金来源要求比较宽松，资金合法，来源解释清楚就可以了，对申请人其他的资金及背景、学历都没有要求。一般较为常见的资金来源有经营公司盈利所得，房产抵押贷款、房产买卖等，工资收入（包括奖金）的话一般对高薪阶层较为有利。不过美国EB-5项目对其他如股票、继承、赠予的资金获得也是认可的，只是需要提供股票收益相关文件、遗嘱、赠予人的财务资料等证明。

经营公司所得资金的话一般需要提供企业登记及报税文件、个人报税文件等证明资料，而房产抵押贷款则需要递交一些房产产权证书，抵押和贷款合同，购房款来源的一些证明等，这也是一个移民局较少要求补件的资金来源证明。

五、为什么会导致补件，补件有哪些主要问题（I-526阶段）

美国移民局在审查时如果发现申请人递交的材料还达不到批准所需要的标准，就会给申请人发送补件通知（RFE），要求补充资料或提供进一步的解释。在I-526阶段主要补件问题有：

1. 材料补充问题，如公证过期了，资料需要重新递交或者个人原因资料未带齐等。

2. 申请人党派身份问题。其实党员并不是不可以进行移民申请，只不过审核起来要复杂一些，可能会受到背景调查，需要申请人提供相关声明等。

3. 投资资金来源问题，比如房产抵押贷款时的购房资金来源，或者公司注册资金来源等。

六、I-526通过后到领馆面试需要做哪些准备，并需要多长时间

I-526通过后，申请人需将准备的DS230表格及无犯罪证明等公证文件递交给美国签证中心，美国领事馆接收到签证中心审核通过的文件后就会对申请人进行排期面试了。一般资料递交到申请人面试这个阶段平均需要6-8个月，如果碰到排期，这个时间还会更长一些。

虽然收到领馆的面试及体检通知后，申请人在约定的时间内，持体检报告及申请文件到领事馆进行面试即可，但领馆面试是I-526申请阶段的最后一关，申请人仍需做好准备，才能确保顺利通过。

首先，应确认面试时的文件全部带齐，材料包括：有效的护照；出生公证书；收养契约（如果适用）；未婚、结婚或离婚公证书；死亡公证书（如果适用）；法院记录、警方公证书；经济担保证据和工作聘书；体检结果；签证相片；家庭履历表和DS-230表第二部分；护照个人信息页的复印件。

领馆面试的目的并不是阻止投资移民申请人进入美国，而是为了确保申请人所提供的资料与其所说的是有联系的，符合逻辑且真实的，所以申请人在面试前可以参加由专业移民机构安排的面试辅导，在面试时做到从容不迫。

最后要注意的是，面试官对面试者的印象分也非常重要，所以务必准时参加面试，做到有礼有序，尊重他人，赢得面试官的印象分。

虽然领馆的面试十分重要，但面试官给每位面试者的时间并不会太长，一般10分钟左右，会问几个关于资金来源、个人背景、在美投资项目具体情况等核心问题，所以面试者也不需太过紧张，认真聆听问题，做出简短而有针对性的回答即可。

七、新移民登陆后如何办理社安卡

社安卡是美国联邦政府社会安全局发给公民、永久居民、临时（工作）居民的一组九位数字号码，就像国内的社保卡，但比社保卡功用更大，除工作，享受社会福利、领取退休金等需用到外，前面提到的报税也需要这个号码，甚至申请驾照、租住公寓都会使用。所以这张卡对新移民来说非常重要，一到美国就需办理。

申请社安卡政府是不收取任何费用的，所以新移民登陆美国后本人带上相关文件和身份证明原件，到自己居所附近的社安局办公室填写一张社会安全号码申请表（Form SS-5）申请就可以了。

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