摘要：据华尔街见闻网报道，美国房产市场在经历了第一季的疲弱之后，开始出现反弹。5月成屋签售率超出预期值。

经历了第一季度的疲弱之后，房地产市场出现反弹，根据周一6月30日（周一）发布的数据，未来几个月的现房销售速度可能加快。

5月美国成屋签售率超出预期

据华尔街见闻报道，全美不动产协会（NAR）公布数据显示，美国5月成屋签约销售环比增6.1%，增幅创2010年4月来新高，表明寒冬过后美国住宅房地产市场在有力反弹。不过5月成屋签约销售指数同比连续第八个月下降。

美国5月成屋签约销售指数环比增6.1%，创2010年4月来新高，远超预期的1.5%。金融危机爆发后，美国政府为刺激房地产市场，给首次购房者提供税收优惠，2010年4月时该优惠即将过期，因此，当月成屋签约销售指数环比激增9.6%。不过5月成屋签约销售指数同比连续第八个月下降。

美国5月成屋签约销售大幅超预期，主要受房贷利率走低、劳动力市场前景更乐观、获取房屋贷款略微容易等因素提振。不过，美国房价较高和收入增长有限，依然制约房地产市场复苏。

成屋签约销售指数是美国成屋销售数量的领先指标，今日数据预示未来成屋销售将有所起色。上周的数据显示，美国5月成屋销售总数年化489万户，环比增幅达4.9%，创2011年8月来新高。

NAR首席经济学家云（Lawrence Yun）表示，预计今年下半年房屋销售将继续改善，受房贷利率在相对低位、房屋库存增加、劳动力市场改善等提振，未来成屋销售可能达到年化500万户以上。不过由于今年上半年相当疲软，今年成屋销售总数应该不会有去年多。过去几年股市上涨促使高价房屋销量更大，房价低于25万美元的房屋销售并不理想。

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

了解更多资讯请点击力利记置业公司网站：http://www.lelegezhiye.com

本站所载文章，数据仅供参考，使用前务请核实。未经同意，请勿转载。