摘要：美国新建屋的面积虽然是越造越宽敞，但因此导致美国房地产市场产生了不平等现象：富有的购房者可以直接通过现金或是贷款购买，相反的却是无力购买。

美国新建住宅越来越大，全然不顾这一现象给美国房地产市场带来的不平等。


美国房屋越建越大，导致房地产市场出现不平等现象

据财经网站“市场观察”（Market Watch）报道，美国人口普查局公布的数据显示，2013年全国销售的新建独立屋面积中位数达到近2500平方英尺，比美国住房调查（American Housing Survey）公布的2011年的1700平方英尺增长了4%。

数据显示，2013年南部地区售出的新建独立屋面积最大，中位数达2534平方英尺，较去年上涨了1%。东北地区所售独立屋面积中位数为2456平方英尺，增长3%；中西部地区为2405平方英尺，增长9%；西部为2394平方英尺，增长5%。

当然，购房者要为这些面积支付更多的房款。数据显示，2013年新建独立屋中间售价为26.8900万美元，与2012年相比上涨了10%。

市场上出售的超大住宅的份额正在上升。去年，4000平方英尺以上新建独立屋占市场份额9%，高于2012年的8%和十年前的5%。同时，1800平方英尺的住宅下降到17%，低于2012年的22%和十年前的33%。

面积越来越大，价格越来越高的住宅反映了美国住房市场中的不平等，富有的购房者可轻易获得贷款或现金购买这些豪华住宅，而其他家庭则要想方设法满足银行严格的贷款标准。

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