2月，南加州房价走势持稳，但销售量跌至6年来最低，进一步证明美国房产市场在经历火爆之后出现降温。

加州房价走势持缓，销售额达6年来最低

据洛杉矶时报报道，调查公司DataQuick周三公布的数据显示，南加州6个县房屋售价中位数同1月相比上浮0.8%至38.3000万美元。去年上半年，这些地区房价飙升，但自6月之后，房价未出现大的波动。

不过，受2013年年初房价迅速上涨的影响，2月房价中位数仍高出去年同期的19.7%。

数据还显示，2月销售的新屋、转售的公寓以及其他房屋总量为1.4027万套，相比去年同期减少了12%，同去年相比，这已是连续第五个月出现下滑，也是自2008年以来2月销量最低的一年。

DataQuick总裁沃尔什（John Walsh）表示，价格偏高以及抵押贷款利率上升可能是销售量持续放缓的主要原因。

尽管买家有越来越多的选择，但Realtor.com的数据显示，洛杉矶住宅仍比较紧张。该网站信息称，包括圣伯纳迪诺和河滨县在内的内陆地国（Inland Empire）地区的房源与去年1月相比上涨了30.5%，洛杉矶房价走势虽有上扬，但仅上涨了3.4%。 

一般情况下，房地产市场在秋冬两季趋于冷却，春季购房旺季会为这一市场的健康提供更清晰的画面。

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